Bem Viver Albuquerque Lins
Sobre o Bem Viver Albuquerque Lins
O Bem Viver Albuquerque Lins é um empreendimento da Magik JC no bairro Santa Cecília, Zona Central
de São Paulo, na Rua Doutor Albuquerque Lins, 336 — a poucos passos do Metrô e próximo ao Shopping
Higienópolis.
É composto por 1 torre de uso misto, do térreo ao 20º pavimento, totalizando 133 unidades
autônomas: 85 classificadas como Habitação de Mercado Popular (HMP), 18 como Habitação de
Interesse Social (HIS-1), 29 como Residencial R2V e 1 unidade não residencial (loja no térreo). São
apartamentos de 1, 2 e 3 dormitórios, com opção de 2 dormitórios com office, de até 40m². O
condomínio conta com hall social, coworking, mini mercado, fitness, brinquedoteca, sala de
massagem e yoga, espaço beleza, lavanderia coletiva, sala de jogos, playground, redário, fitness
externo, pet place e salão de festas no 21º pavimento. A central de vendas fica na Rua das
Palmeiras, 122, Santa Cecília. O empreendimento já está em obra.
Ficha técnica
Galeria
Perspectivas ilustrativas do projeto — sujeitas a alteração.
Lazer e diferenciais
Plantas
Apartamentos de 1, 2 e 3 dormitórios, de até 40m².
1 dormitório
2 dormitórios
2 dormitórios + office
3 dormitórios
Faixas de renda contempladas
Das 133 unidades do Bem Viver Albuquerque Lins, 18 são classificadas como HIS-1 (Habitação de Interesse Social 1), destinadas a famílias com renda mensal de até 3 salários mínimos, e 85 como Habitação de Mercado Popular (HMP), destinadas a famílias com renda mensal de até 10 salários mínimos, conforme a Lei Municipal nº 16.050/14 e os Decretos Municipais nº 64.895/2026 e nº 63.130/2024. A comercialização das unidades HIS-1 e HMP depende da emissão de certidão de enquadramento da faixa de renda. Consulte a equipe de vendas para conhecer as condições e critérios de elegibilidade.
Localização
Rua Doutor Albuquerque Lins, 336 — Santa Cecília, Zona Central de São Paulo, a poucos passos do Metrô e próximo ao Shopping Higienópolis.
Perguntas frequentes
Onde fica o Bem Viver Albuquerque Lins?
Fica na Rua Doutor Albuquerque Lins, 336, Santa Cecília, Zona Central de São Paulo, a poucos passos do Metrô e próximo ao Shopping Higienópolis.
Quais as tipologias do Bem Viver Albuquerque Lins?
São apartamentos de 1, 2 e 3 dormitórios, com opção de 2 dormitórios com office, de até 40m².
Qual o valor dos apartamentos do Bem Viver Albuquerque Lins?
A construtora não divulga os valores publicamente nesta fase. Um especialista confirma os valores atualizados por tipologia pelo WhatsApp.
O Bem Viver Albuquerque Lins participa do Minha Casa Minha Vida?
Sim. Das 133 unidades, 18 são HIS-1, para famílias com renda mensal de até 3 salários mínimos, e 85 são HMP, para renda de até 10 salários mínimos, conforme a Lei Municipal nº 16.050/14 e os Decretos Municipais nº 64.895/2026 e nº 63.130/2024.
O Bem Viver Albuquerque Lins já está em construção?
Sim, o empreendimento está em obra.