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Lançamento · Jardim Jaraguá

Livus Jaraguá Módulo I

Jardim Jaraguá, São Paulo — Zona Oeste

2 dormitórios 32 e 41 m² A partir de R$ 233 mil Entrega em 11/2029

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Perspectiva ilustrada da piscina — Livus Jaraguá Módulo I

Sobre o Livus Jaraguá Módulo I

O Livus Jaraguá é um lançamento da Livus Incorporadora no Jardim Jaraguá, Zona Oeste de São Paulo, ao lado do Parque do Jaraguá, segundo o site oficial. O entorno inclui a estação Pirituba da CPTM, o Shopping Tietê Plaza, o Hospital Portinari, o Colégio Santa Mônica, o Atacadão Pirituba e acesso rápido à Rodovia Anhanguera. As reservas estão abertas, com condições especiais de pré-venda.

O Módulo I tem 2 torres de 15 andares e 388 unidades de 2 dormitórios, de 32 e 41 m²; a incorporação completa tem 764 unidades. As unidades de 41 m² têm varanda e banheiro com ventilação natural; os dormitórios têm piso laminado, e os banheiros e o terraço, revestimento cerâmico. O lazer reúne piscina, academia, playground, salão de jogos, salão de festas, mini quadra, pet place, churrasqueira, espaço bem-estar, brinquedoteca e minimercado. A entrega está prevista para novembro de 2029. A construtora informa subsídio de até R$ 55 mil, com uso do FGTS na entrada.

Ficha técnica

2 dormitóriosDe 32 m² a 41 m²; varanda nas unidades de 41 m²

A partir de R$ 233.000Valor informado no site oficial

Jardim JaraguáZona Oeste de São Paulo

388 unidades no Módulo I2 torres de 15 andares

Previsão de entregaNovembro de 2029

LançamentoReservas abertas, com condições de pré-venda

Galeria

Imagens do projeto — perspectivas e fotos divulgadas pela construtora, sujeitas a alteração.

Perspectiva ilustrada da piscina — Livus Jaraguá Módulo I

Perspectiva ilustrada da fachada na região — Livus Jaraguá Módulo I

Perspectiva ilustrada da fachada ao fim da tarde — Livus Jaraguá Módulo I

Perspectiva ilustrada do salão de festas — Livus Jaraguá Módulo I

Perspectiva ilustrada do salão de jogos — Livus Jaraguá Módulo I

Perspectiva ilustrada da academia — Livus Jaraguá Módulo I

Perspectiva ilustrada do espaço bem-estar — Livus Jaraguá Módulo I

Perspectiva ilustrada da mini quadra poliesportiva — Livus Jaraguá Módulo I

Perspectiva ilustrada do playground — Livus Jaraguá Módulo I

Perspectiva ilustrada da brinquedoteca — Livus Jaraguá Módulo I

Perspectiva ilustrada do pet place — Livus Jaraguá Módulo I

Perspectiva ilustrada do mini mercado — Livus Jaraguá Módulo I

Perspectiva ilustrada do estar e jantar do apartamento de 41 m² — Livus Jaraguá Módulo I

Perspectiva ilustrada da cozinha do apartamento de 41 m² — Livus Jaraguá Módulo I

Perspectiva ilustrada do segundo dormitório do apartamento de 41 m² — Livus Jaraguá Módulo I

Perspectiva ilustrada do terraço do apartamento de 41 m² — Livus Jaraguá Módulo I

Perspectiva ilustrada do banheiro do apartamento de 41 m² — Livus Jaraguá Módulo I

Perspectiva ilustrada do estar e jantar do apartamento de 32 m² — Livus Jaraguá Módulo I

Perspectiva ilustrada da cozinha do apartamento de 32 m² — Livus Jaraguá Módulo I

Perspectiva ilustrada do primeiro dormitório do apartamento de 32 m² — Livus Jaraguá Módulo I

Perspectiva ilustrada do segundo dormitório do apartamento de 32 m² — Livus Jaraguá Módulo I

Perspectiva ilustrada do banheiro do apartamento de 32 m² — Livus Jaraguá Módulo I

Lazer e diferenciais

Piscina

Academia

Playground

Salão de jogos

Salão de festas

Mini quadra

Pet place

Churrasqueira

Espaço bem-estar

Brinquedoteca

Minimercado

Varanda nas unidades de 41 m²

Piso laminado nos dormitórios

Banheiro com ventilação natural (41 m²)

Revestimento cerâmico

Plantas

Duas plantas de 2 dormitórios: 32 m² e 41 m² (esta com varanda), com a implantação do térreo. Confirme a disponibilidade com a equipe de vendas.

Planta humanizada de 2 dormitórios de 41 m² com varanda — Livus Jaraguá Módulo I

Planta humanizada de 2 dormitórios de 32 m² — Livus Jaraguá Módulo I

Implantação do térreo — Livus Jaraguá Módulo I

Condições do Minha Casa, Minha Vida

Informações do site oficial do empreendimento. Confirme as regras e a sua faixa com um especialista e com o banco.

Subsídio de até R$ 55 mil

Desconto do Governo Federal, segundo a construtora; o valor depende da renda e da análise do banco.

Uso do FGTS

O saldo do FGTS pode entrar na entrada.

HIS-2: renda de até 6 salários mínimos

As unidades HIS-2 exigem renda familiar mensal máxima de até 6 salários mínimos, ou até 1 salário mínimo per capita, conforme a incorporação.

Localização

Jardim Jaraguá (São Domingos), Zona Oeste de São Paulo, ao lado do Parque do Jaraguá, perto da estação Pirituba da CPTM, segundo a construtora. O stand de vendas fica na Av. Jornalista Paulo Zingg, 1159.

Parque do Jaraguá

Ao lado, segundo a construtora

Estação Pirituba (CPTM)

Próximo, segundo a construtora

Shopping Tietê Plaza

Próximo, segundo a construtora

Hospital Portinari

Próximo, segundo a construtora

Colégio Santa Mônica

Próximo, segundo a construtora

Atacadão Pirituba

Próximo, segundo a construtora

Rodovia Anhanguera

Acesso rápido, segundo a construtora

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Perguntas frequentes

Onde fica o Livus Jaraguá?

No Jardim Jaraguá, Zona Oeste de São Paulo, ao lado do Parque do Jaraguá, segundo o site oficial. O stand de vendas fica na Av. Jornalista Paulo Zingg, 1159.

Quais as tipologias do Livus Jaraguá?

Apartamentos de 2 dormitórios com 32 m² e com 41 m², estes com varanda e banheiro com ventilação natural.

Quanto custa o Livus Jaraguá?

O site oficial informa valores a partir de R$ 233.000. Os preços de cada planta e as condições de pré-venda são confirmados com a equipe de vendas.

O Livus Jaraguá é do Minha Casa Minha Vida?

Sim. O site cita subsídio de até R$ 55 mil e uso do FGTS na entrada, e as unidades HIS-2 exigem renda familiar de até 6 salários mínimos. A sua faixa e as condições são confirmadas pelo banco.

Quando será a entrega?

A previsão de entrega é novembro de 2029. O empreendimento está em lançamento, com reservas abertas.

Como simulo o financiamento?

Use o simulador gratuito do Primeiro Apê SP ou chame a equipe no WhatsApp para uma simulação com a sua renda.

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