Livus Mooca
Sobre o Livus Mooca
O Livus Mooca é um empreendimento da Livus Incorporadora em obras na Mooca, Zona Leste de São Paulo. Segundo o site oficial, fica perto da estação Mooca do metrô, da Avenida Paes de Barros, do Carrefour Hipermercado, da Universidade Anhembi Morumbi, do Museu da Imigração e de restaurantes tradicionais do bairro.
É uma torre única de 17 andares, com 176 unidades, de 1 e 2 dormitórios de 28 a 43 m², com varanda e cozinha integrada: 121 unidades são HMP, 18 são R2V e há uma loja e 36 unidades NR1-12. As unidades HMP exigem renda familiar de até 10 salários mínimos. Os apartamentos têm ponto de gás para fogão e para aquecedor no chuveiro e infraestrutura para ar-condicionado split nos dormitórios. O lazer reúne piscina, rooftop, churrasqueira, salão de festas, coworking, academia, lavanderia, brinquedoteca, mercado e bicicletário. Em setembro de 2026, as fundações estavam concluídas, a supraestrutura em 95% e os acabamentos em 20%, com entrega prevista para janeiro de 2028. A construtora informa subsídio de até R$ 55 mil, com uso do FGTS na entrada.
Ficha técnica
Galeria
Imagens do projeto — perspectivas e fotos divulgadas pela construtora, sujeitas a alteração.
Lazer e diferenciais
Plantas
Plantas de 1 dormitório de 28 m² e de 2 dormitórios de 43 m², com a implantação do térreo. Confirme a disponibilidade com a equipe de vendas.
Condições do Minha Casa, Minha Vida
Informações do site oficial do empreendimento. Confirme as regras e a sua faixa com um especialista e com o banco.
Localização
Mooca, Zona Leste de São Paulo, perto da estação Mooca do metrô e da Avenida Paes de Barros, segundo a construtora. O stand de vendas fica na Av. Paes de Barros, 477.
Perguntas frequentes
Onde fica o Livus Mooca?
Na Mooca, Zona Leste de São Paulo, perto da estação Mooca e da Avenida Paes de Barros, segundo o site oficial. O stand de vendas fica na Av. Paes de Barros, 477.
Quais as tipologias do Livus Mooca?
Apartamentos de 1 dormitório com 28 m² e de 2 dormitórios com 43 m², com varanda e cozinha integrada.
Quanto custa o Livus Mooca?
O site oficial informa valores a partir de R$ 249.000. Os preços de cada planta e as condições são confirmados com a equipe de vendas.
O Livus Mooca é do Minha Casa Minha Vida?
Sim. São 121 unidades HMP, com renda familiar de até 10 salários mínimos, e 18 unidades R2V. O site cita subsídio de até R$ 55 mil e uso do FGTS na entrada. A sua faixa e as condições são confirmadas pelo banco.
Quando será a entrega?
A previsão de entrega é janeiro de 2028. Em setembro de 2026, a supraestrutura estava em 95%.
Como simulo o financiamento?
Use o simulador gratuito do Primeiro Apê SP ou chame a equipe no WhatsApp para uma simulação com a sua renda.