Apartamentos de 2 dormitórios na Zona Leste de SP | Primeiro Apê SP
Primeiro Apê SP Primeiro Apê Voltar à home
48 lançamentos

Apartamentos de 2 dormitórios na Zona Leste de São Paulo (Minha Casa Minha Vida)

Reunimos 48 lançamentos do Minha Casa Minha Vida na cidade de São Paulo na Zona Leste com opção de 2 dormitórios.

O de preço inicial mais baixo é o Tiquatira View (Vila Ré), a partir de R$ 182.000, com entrega prevista para 30/06/2029. Os preços "a partir de" desta lista vão de R$ 182.000 a R$ 338.850.

A entrega mais próxima entre eles é a do Absoluto Vila Prudente, prevista para 30/11/2026. Distribuição por região: Zona Leste (48).

Resumo rápido: 48 lançamentos na Zona Leste com opção de 2 dormitórios. O mais barato é o Tiquatira View, a partir de R$ 182.000 (entrega 30/06/2029). Valores sujeitos a alteração (atualizado em 11/10/2026).

Tiquatira View Zona Leste

Tiquatira View

Vila Ré
A partir deR$ 182.000
Residencial Marauá Zona Leste

Residencial Marauá

Parada XV de Novembro
A partir deR$ 190.300
Ânima Vila Matilde Zona Leste

Ânima Vila Matilde

Vila Matilde
A partir deR$ 212.500
Vinx Estação Vila União Zona Leste

Vinx Estação Vila União

Vila União
A partir deR$ 213.600
Pulse Itaquera Zona Leste

Pulse Itaquera

Vila Carmosina
A partir deR$ 224.250
Mood Tatuapé Zona Leste

Mood Tatuapé

Tatuapé
A partir deR$ 224.999
Dandara Zona Leste

Dandara

Chácara Santa Etelvina
A partir deR$ 226.866
Urbano First Zona Leste

Urbano First

Aricanduva
A partir deR$ 228.601
Mundo Apto Estação Aricanduva Zona Leste

Mundo Apto Estação Aricanduva

Vila Aricanduva
A partir deR$ 229.412
Alvorada Aricanduva Zona Leste

Alvorada Aricanduva

Vila Egle
A partir deR$ 233.092
Clube Kazzas Tiquatira Zona Leste

Clube Kazzas Tiquatira

Vila Penteado
A partir deR$ 235.783
Neon Abdon Batista Zona Leste

Neon Abdon Batista

Artur Alvim
A partir deR$ 236.900
Mundo Apto Essência Vila Prudente Zona Leste

Mundo Apto Essência Vila Prudente

Vila Prudente
A partir deR$ 238.888
Tikoá Zona Leste

Tikoá

Penha
A partir deR$ 239.800
Plano&Bosque do Carmo Zona Leste

Plano&Bosque do Carmo

Pq. do Carmo
A partir deR$ 243.255
Lyon Penha Zona Leste

Lyon Penha

Penha
A partir deR$ 245.881
Inspire Esperança Zona Leste

Inspire Esperança

Vila Esperança
A partir deR$ 248.855
Vibra Conselheiro Carrão Zona Leste

Vibra Conselheiro Carrão

Carrão
A partir deR$ 249.600
Vila Boulevard Mooca Zona Leste

Vila Boulevard Mooca

Mooca
A partir deR$ 251.067
Graal Parque Home Resort Zona Leste

Graal Parque Home Resort

Itaquera
A partir deR$ 256.275
Zoom Parque Ecológico Zona Leste

Zoom Parque Ecológico

Vila Sílvia
A partir deR$ 257.743
View Parque Ecológico Zona Leste

View Parque Ecológico

Vila Sílvia
A partir deR$ 258.905
UP Estação São Lucas Zona Leste

UP Estação São Lucas

Parque São Lucas
A partir deR$ 259.000
Hug Serenity Dom Bosco Zona Leste

Hug Serenity Dom Bosco

Itaquera
A partir deR$ 259.900
Varandas 156 Zona Leste

Varandas 156

Vila Ré
A partir deR$ 261.000
Residencial Ipês Zona Leste

Residencial Ipês

Itaquera
A partir deR$ 266.990
Vibra Mooca Zona Leste

Vibra Mooca

Mooca
A partir deR$ 269.000
Luminare Zona Leste

Luminare

Vila Granada
A partir deR$ 269.900
Livus Mooca Zona Leste

Livus Mooca

Mooca
A partir deR$ 271.781
Gran Arena Itaquera Zona Leste

Gran Arena Itaquera

Itaquera
A partir deR$ 274.990

Mostrando os 30 de menor preço inicial. Veja todos os 48 no comparativo abaixo.

Comparativo de preços e prazos

LançamentoBairroTipologiasA partir deEntrega previstaVaga
Tiquatira ViewVila Ré1 e 2 dormitóriosR$ 182.00030/06/2029Não possui vaga de garagem
Residencial MarauáParada XV de Novembro1 e 2 dormitóriosR$ 190.300
no lançamento: R$ 191.500		31/12/2028Não possui vaga de garagem
Ânima Vila MatildeVila MatildeStudios e 2 dormitóriosR$ 212.50030/09/2028Há opções com e sem vaga de garagem
Vinx Estação Vila UniãoVila União1 e 2 dormitórios com terraço e opção de suíteR$ 213.60030/04/2029Não possui vaga de garagem
Pulse ItaqueraVila Carmosina1, 2 e 3 dormitóriosR$ 224.25030/03/2029Há opções com e sem vaga de garagem
Mood TatuapéTatuapé1 e 2 dormitórios com varandaR$ 224.99930/12/2029Não possui vaga de garagem
DandaraChácara Santa Etelvina2 dormitóriosR$ 226.86630/06/2029Não possui vaga de garagem
Urbano FirstAricanduva1 e 2 dormitórios com varandaR$ 228.60131/05/2029Não possui vaga de garagem
Mundo Apto Estação AricanduvaVila Aricanduva1 e 2 dormitórios com varandaR$ 229.41229/02/2028Não possui vaga de garagem
Alvorada AricanduvaVila Egle2 dormitóriosR$ 233.09230/09/2028Não possui vaga de garagem
Clube Kazzas TiquatiraVila Penteado1 e 2 dormitóriosR$ 235.78331/12/2027Não possui vaga de garagem
Neon Abdon BatistaArtur Alvim1, 2 e 3 dormitóriosR$ 236.90030/11/2027Há opções com e sem vaga de garagem
Mundo Apto Essência Vila PrudenteVila Prudente1 e 2 dormitórios com varandaR$ 238.88830/06/2029Não possui vaga de garagem
TikoáPenha2 dormitóriosR$ 239.80030/09/2029Há opções com e sem vaga de garagem
Plano&Bosque do CarmoPq. do Carmo2 dormitóriosR$ 243.255
no lançamento: R$ 237.850		31/08/2029Não possui vaga de garagem
Lyon PenhaPenha1, 2 e 3 dormitóriosR$ 245.88130/09/2029Há opções com e sem vaga de garagem
Inspire EsperançaVila Esperança1, 2 e 3 dormitóriosR$ 248.85530/07/2028Somente a planta de 3 dormitórios tem vaga de garagem
Vibra Conselheiro CarrãoCarrão1 e 2 dormitórios com varandaR$ 249.60031/03/2029Não possui vaga de garagem
Vila Boulevard MoocaMooca1 e 2 dormitóriosR$ 251.06731/05/2028Não possui vaga de garagem
Graal Parque Home ResortItaquera2 e 3 dormitóriosR$ 256.27530/10/2029Há opções com e sem vaga de garagem
Zoom Parque EcológicoVila Sílvia2 dormitórios com varandaR$ 257.74330/08/2029Não possui vaga de garagem
View Parque EcológicoVila Sílvia2 dormitórios com varandaR$ 258.905
no lançamento: R$ 258.000		30/09/2029Não possui vaga de garagem
UP Estação São LucasParque São Lucas1 e 2 dormitóriosR$ 259.00030/06/2028Há opções com e sem vaga de garagem
Hug Serenity Dom BoscoItaquera2 e 3 dormitórios (opção de suíte)R$ 259.90031/01/2030Há opções com e sem vaga de garagem
Varandas 156Vila Ré2 dormitóriosR$ 261.00030/04/2028Não possui vaga de garagem
Residencial IpêsItaquera2 dormitórios com varandaR$ 266.990
no lançamento: R$ 268.703		30/04/2028Não possui vaga de garagem
Vibra MoocaMooca1 e 2 dormitórios com varandaR$ 269.00031/10/2028Há opções com e sem vaga de garagem
LuminareVila Granada2 dormitóriosR$ 269.90027/02/2029Há opções com e sem vaga de garagem
Livus MoocaMooca1 e 2 dormitórios com varandaR$ 271.78131/01/2028Há opções com e sem vaga de garagem
Gran Arena ItaqueraItaquera2 dormitórios (100% HIS-2)R$ 274.99030/08/2027Não possui vaga de garagem
Saint VirginiaItaim Paulista2 dormitórios com varandaR$ 274.990
no lançamento: R$ 274.875		31/07/2028Há opções com e sem vaga de garagem
Bella Vita ItaqueraItaquera2 dormitórios, com opção de varanda e vagaR$ 275.00030/04/2029Há opções com e sem vaga de garagem
Neo EstiloVila Ré2 dormitóriosR$ 275.52830/05/2028Não possui vaga de garagem
Elev Anhaia MelloVila Prudente1 e 2 dormitórios com varandaR$ 276.10230/06/2029Não possui vaga de garagem
Novvo Vila PrudenteVila Prudente1 e 2 dormitóriosR$ 277.90030/09/2028Há opções com e sem vaga de garagem
Serena ResidenceVila Sílvia2 dormitórios com varandaR$ 279.051
no lançamento: R$ 279.000		30/04/2028Não possui vaga de garagem
myID Vista Guilhermina-EsperançaVila Guilhermina1 e 2 dormitóriosR$ 279.90030/03/2029Não possui vaga de garagem
Livus Essencial PatriarcaPatriarca2 dormitórios com varandaR$ 280.90230/06/2029Não possui vaga de garagem
Smart Metrô PatriarcaPatriarca2 dormitóriosR$ 284.900
no lançamento: R$ 269.000		30/11/2028Há opções com e sem vaga de garagem
Conquista Clube São MiguelSão Miguel Paulista1 e 2 dormitóriosR$ 286.10031/05/2029Não possui vaga de garagem
Hug Vitality Dom BoscoItaquera2 e 3 dormitórios (opção de suíte)R$ 286.40630/10/2028Há opções com e sem vaga de garagem
Origem ItaqueraItaquera2 dormitórios com varandaR$ 296.253
no lançamento: R$ 296.000		30/06/2028Todas as unidades têm vaga de garagem
Livus Estilo OratórioVila Prudente2 dormitórios com varandaR$ 304.43530/11/2029Há opções com e sem vaga de garagem
VIP Vila PrudenteVila Prudente1 e 2 dormitóriosR$ 322.31230/06/2028Não possui vaga de garagem
Brisas da Praça PatriarcaPatriarca2 e 3 dormitóriosR$ 338.85031/07/2029Há opções com e sem vaga de garagem
Absoluto Vila PrudenteVila Prudente1, 2 e 3 dormitóriosa divulgar30/11/2026Há opções com e sem vaga de garagem
PIN MoocaMoocaStudios, 1 e 2 dormitóriosa divulgar31/03/2029Não possui vaga de garagem
Terrasse Vila EmaVila Ema2 dormitóriosa divulgar30/12/2029Não possui vaga de garagem

O valor mostrado em cada lançamento é o preço "a partir de" informado pela construtora (tabela do Órulo), sujeito a alteração sem aviso. Atualizado em 11/10/2026.

Perguntas frequentes

Quais lançamentos do Minha Casa Minha Vida estão na Zona Leste com opção de 2 dormitórios?

Hoje são 48: Tiquatira View, Residencial Marauá, Ânima Vila Matilde, Vinx Estação Vila União, Pulse Itaquera e mais 43.

Qual é o mais barato na Zona Leste com opção de 2 dormitórios?

O Tiquatira View, em Vila Ré, a partir de R$ 182.000.

Os preços são definitivos?

Não. São valores "a partir de" informados pelas construtoras e podem mudar. Esta página é atualizada junto com a tabela de preços (última atualização: 11/10/2026).

Posso usar o FGTS e como simulo o financiamento?

O programa permite usar o saldo do FGTS conforme as regras do banco. Faça a simulação gratuita no simulador do Primeiro Apê SP e confirme o seu caso com a Caixa.

Quanto você pode financiar? Descubra em 30 segundos no simulador gratuito.

Veja também

Até R$ 200 mil Até R$ 225 mil Até R$ 250 mil Até R$ 275 mil Até R$ 300 mil Zona Leste: 1 dormitório Zona Leste: 3 dormitórios Zona Norte: 1 dormitório Zona Norte: 2 dormitórios Zona Sul: 1 dormitório

Por região e bairro

Zona Leste Itaquera Mooca Patriarca Penha Tatuapé Vila Ema Vila Prudente Vila Ré Vila Sílvia