Apartamentos de 2 dormitórios na Zona Sul de SP | Primeiro Apê SP
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40 lançamentos

Apartamentos de 2 dormitórios na Zona Sul de São Paulo (Minha Casa Minha Vida)

Reunimos 40 lançamentos do Minha Casa Minha Vida na cidade de São Paulo na Zona Sul com opção de 2 dormitórios.

O de preço inicial mais baixo é o Livus Cupecê (Americanópolis), a partir de R$ 206.352, com entrega prevista para 31/07/2028. Os preços "a partir de" desta lista vão de R$ 206.352 a R$ 393.000.

A entrega mais próxima entre eles é a do Bosque Ipiranga, prevista para 30/06/2026. Distribuição por região: Zona Sul (40).

Resumo rápido: 40 lançamentos na Zona Sul com opção de 2 dormitórios. O mais barato é o Livus Cupecê, a partir de R$ 206.352 (entrega 31/07/2028). Valores sujeitos a alteração (atualizado em 11/10/2026).

Livus Cupecê Zona Sul

Livus Cupecê

Americanópolis
A partir deR$ 206.352
Mood Sacomã Zona Sul

Mood Sacomã

Sacomã
A partir deR$ 220.000
Plano&Raízes das Mercês Zona Sul

Plano&Raízes das Mercês

Sacomã
A partir deR$ 221.496
Residencial Vintage 500 Zona Sul

Residencial Vintage 500

Ipiranga
A partir deR$ 223.800
Maskan Ipiranga Zona Sul

Maskan Ipiranga

Ipiranga
A partir deR$ 224.517
Vinx Marajoara Zona Sul

Vinx Marajoara

Jardim Marajoara
A partir deR$ 227.680
Mundo Apto Elevato Bosque da Saúde Zona Sul

Mundo Apto Elevato Bosque da Saúde

Bosque da Saúde
A partir deR$ 227.906
Mundo Apto Essência Ipiranga Zona Sul

Mundo Apto Essência Ipiranga

Ipiranga
A partir deR$ 229.900
Mundo Apto Estação Conceição Zona Sul

Mundo Apto Estação Conceição

Conceição
A partir deR$ 236.389
Plano&Park Santo Amaro Zona Sul

Plano&Park Santo Amaro

Santo Amaro
A partir deR$ 237.988
Ares do Horto Zona Sul

Ares do Horto

Campo Limpo
A partir deR$ 239.990
Abytá Nações Unidas Zona Sul

Abytá Nações Unidas

Santo Amaro
A partir deR$ 243.990
Mundo Park Zona Sul

Mundo Park

Campo Grande
A partir deR$ 244.809
Vibra Estação Giovanni Zona Sul

Vibra Estação Giovanni

Vila Nova das Belezas
A partir deR$ 245.000
Vila Saúde Zona Sul

Vila Saúde

Saúde
A partir deR$ 259.450
Conquista Clube Sacomã Zona Sul

Conquista Clube Sacomã

Sacomã
A partir deR$ 264.000
Mundo Apto Alto do Ipiranga Zona Sul

Mundo Apto Alto do Ipiranga

Ipiranga
A partir deR$ 264.925
Elev Ipiranga Zona Sul

Elev Ipiranga

Ipiranga
A partir deR$ 265.701
Alto Granja Julieta Zona Sul

Alto Granja Julieta

Chácara Santo Antônio
A partir deR$ 276.000
myID Adolfo Pinheiro Zona Sul

myID Adolfo Pinheiro

Santo Amaro
A partir deR$ 278.058
Vibra Veleiros Zona Sul

Vibra Veleiros

Socorro
A partir deR$ 283.500
Monumental Zona Sul

Monumental

Santo Amaro
A partir deR$ 284.067
Alto Liviero Condomínio Clube Zona Sul

Alto Liviero Condomínio Clube

Vila Liviero
A partir deR$ 290.000
Abytá Santo Amaro Zona Sul

Abytá Santo Amaro

Santo Amaro
A partir deR$ 290.990
Vibra Rio Bonito Zona Sul

Vibra Rio Bonito

Socorro
A partir deR$ 296.600
Auge Panamby Zona Sul

Auge Panamby

Jardim Ampliação
A partir deR$ 297.915
Line Praça da Árvore Zona Sul

Line Praça da Árvore

Jabaquara
A partir deR$ 298.307
Atlas Sacomã Zona Sul

Atlas Sacomã

Sacomã
A partir deR$ 301.990
Vinx Jurubatuba Home Resort Zona Sul

Vinx Jurubatuba Home Resort

Jurubatuba
A partir deR$ 305.800
Mundo Apto Estação Borba Gato Zona Sul

Mundo Apto Estação Borba Gato

Brooklin
A partir deR$ 305.825

Mostrando os 30 de menor preço inicial. Veja todos os 40 no comparativo abaixo.

Comparativo de preços e prazos

LançamentoBairroTipologiasA partir deEntrega previstaVaga
Livus CupecêAmericanópolis1 e 2 dormitóriosR$ 206.352
no lançamento: R$ 239.000		31/07/2028Não possui vaga de garagem
Mood SacomãSacomã1 e 2 dormitórios com varandaR$ 220.00027/09/2029Não possui vaga de garagem
Plano&Raízes das MercêsSacomã1 e 2 dormitóriosR$ 221.496
no lançamento: R$ 226.064		30/04/2029Há opções com e sem vaga de garagem
Residencial Vintage 500Ipiranga1 e 2 dormitóriosR$ 223.800
no lançamento: R$ 218.900		31/08/2029Há opções com e sem vaga de garagem
Maskan IpirangaIpirangaStudio a 2 dormitóriosR$ 224.51731/10/2028Não possui vaga de garagem
Vinx MarajoaraJardim Marajoara1 e 2 dormitórios com opção de suíte e vagaR$ 227.68031/08/2029Não possui vaga de garagem
Mundo Apto Elevato Bosque da SaúdeBosque da SaúdeStudios, 1, 2 e 3 dormitórios com varandaR$ 227.90630/06/2028Há opções com e sem vaga de garagem
Mundo Apto Essência IpirangaIpiranga1 e 2 dormitórios com varandaR$ 229.90031/05/2029Não possui vaga de garagem
Mundo Apto Estação ConceiçãoConceiçãoStudios, 1 e 2 dormitórios com varandaR$ 236.38930/08/2028Não possui vaga de garagem
Plano&Park Santo AmaroSanto Amaro1 e 2 dormitóriosR$ 237.988
no lançamento: R$ 243.294		31/01/2029Não possui vaga de garagem
Ares do HortoCampo Limpo2 dormitóriosR$ 239.99030/09/2029Há opções com e sem vaga de garagem
Abytá Nações UnidasSanto Amaro1 e 2 dormitórios, com opção de terraçoR$ 243.99030/10/2029Não possui vaga de garagem
Mundo ParkCampo Grande1 e 2 dormitóriosR$ 244.809
no lançamento: R$ 250.661		30/01/2028Há opções com e sem vaga de garagem
Vibra Estação GiovanniVila Nova das Belezas1 e 2 dormitóriosR$ 245.000
no lançamento: R$ 239.900		30/11/2028Não possui vaga de garagem
Vila SaúdeSaúde1 e 2 dormitórios + studiosR$ 259.45030/01/2029Há opções com e sem vaga de garagem
Conquista Clube SacomãSacomã1 e 2 dormitóriosR$ 264.00028/02/2029Não possui vaga de garagem
Mundo Apto Alto do IpirangaIpiranga1 e 2 dormitórios com varandaR$ 264.92530/09/2028Não possui vaga de garagem
Elev IpirangaIpiranga1 e 2 dormitórios com varandaR$ 265.70131/03/2029Não possui vaga de garagem
Alto Granja JulietaChácara Santo Antônio2 dormitóriosR$ 276.00030/06/2029Há opções com e sem vaga de garagem
myID Adolfo PinheiroSanto Amaro1 e 2 dormitóriosR$ 278.05829/02/2028Não possui vaga de garagem
Vibra VeleirosSocorro2 dormitórios com varandaR$ 283.500
no lançamento: R$ 274.900		31/01/2028Há opções com e sem vaga de garagem
MonumentalSanto Amaro1, 2 e 3 dormitóriosR$ 284.06730/07/2028Há opções com e sem vaga de garagem
Alto Liviero Condomínio ClubeVila Liviero1 e 2 dormitóriosR$ 290.00030/04/2029Não possui vaga de garagem
Abytá Santo AmaroSanto Amaro2 dormitórios · 34 a 35 m²R$ 290.99031/10/2028Não possui vaga de garagem
Vibra Rio BonitoSocorro2 dormitóriosR$ 296.60030/04/2029Há opções com e sem vaga de garagem
Auge PanambyJardim Ampliação2 dormitóriosR$ 297.91530/06/2029Todas as unidades têm vaga de garagem
Line Praça da ÁrvoreJabaquara1 e 2 dormitóriosR$ 298.307
no lançamento: R$ 298.000		30/10/2028Não possui vaga de garagem
Atlas SacomãSacomã2 dormitóriosR$ 301.990
no lançamento: R$ 301.000		31/07/2029Há opções com e sem vaga de garagem
Vinx Jurubatuba Home ResortJurubatuba2 dormitóriosR$ 305.80030/09/2028Não possui vaga de garagem
Mundo Apto Estação Borba GatoBrooklin1 e 2 dormitórios com varandaR$ 305.82530/04/2029Não possui vaga de garagem
Sinfonia Santo AmaroSanto Amaro2 e 3 dormitórios com varanda e vagaR$ 308.060
no lançamento: R$ 306.000		30/06/2029Há opções com e sem vaga de garagem
Every Day Chácara KlabinChácara Klabin1, 2 e 3 dormitóriosR$ 312.04630/09/2028Há opções com e sem vaga de garagem
Auge MorumbiVila Andrade2 e 3 dormitóriosR$ 315.30630/05/2027Há opções com e sem vaga de garagem
Bosque IpirangaIpiranga2 dormitóriosR$ 326.29830/06/2026Não possui vaga de garagem
Metroway Vila ClementinoVila Clementino1 e 2 dormitóriosR$ 370.623
no lançamento: R$ 341.000		09/01/2028Não possui vaga de garagem
Zait Chácara Santo AntônioChácara Santo Antônio1 e 2 dormitóriosR$ 380.00031/10/2028Não possui vaga de garagem
UP SaúdeSaúde1 e 2 dormitóriosR$ 393.00005/01/2029Há opções com e sem vaga de garagem
Alfredo Santo AmaroSanto Amaro1 e 2 dormitórios + studiosa divulgar31/12/2031Não possui vaga de garagem
Novvo Largo TrezeSanto Amaro1 e 2 dormitóriosa divulgar31/12/2031Há opções com e sem vaga de garagem
Plano&Vista Santo AmaroSanto Amaro1 e 2 dormitóriosa divulgar31/05/2029Não possui vaga de garagem

O valor mostrado em cada lançamento é o preço "a partir de" informado pela construtora (tabela do Órulo), sujeito a alteração sem aviso. Atualizado em 11/10/2026.

Perguntas frequentes

Quais lançamentos do Minha Casa Minha Vida estão na Zona Sul com opção de 2 dormitórios?

Hoje são 40: Livus Cupecê, Mood Sacomã, Plano&Raízes das Mercês, Residencial Vintage 500, Maskan Ipiranga e mais 35.

Qual é o mais barato na Zona Sul com opção de 2 dormitórios?

O Livus Cupecê, em Americanópolis, a partir de R$ 206.352.

Os preços são definitivos?

Não. São valores "a partir de" informados pelas construtoras e podem mudar. Esta página é atualizada junto com a tabela de preços (última atualização: 11/10/2026).

Posso usar o FGTS e como simulo o financiamento?

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Por região e bairro

Zona Sul Brooklin Campo Grande Campo Limpo Chácara Santo Antônio Ipiranga Sacomã Santo Amaro Saúde Socorro