Primeiro Studios do Minha Casa Minha Vida em São Paulo
Reunimos 26 lançamentos do Minha Casa Minha Vida na cidade de São Paulo com opção de studio.
O de preço inicial mais baixo é o Vinx Bresser-Mooca (Mooca), a partir de R$ 183.200, com entrega prevista para 30/09/2028. Os preços "a partir de" desta lista vão de R$ 183.200 a R$ 335.163.
A entrega mais próxima entre eles é a do PIN Barra Funda, prevista para 31/12/2027. Distribuição por região: Zona Oeste (6), Zona Sul (6), Centro (5), Zona Leste (5), Zona Norte (4).
Resumo rápido: 26 lançamentos com opção de studio. O mais barato é o Vinx Bresser-Mooca, a partir de R$ 183.200 (entrega 30/09/2028). Valores sujeitos a alteração (atualizado em 11/10/2026).
Zona Leste
Vinx Bresser-Mooca
Zona Norte
Longitude Estação Freguesia
Zona Norte
Longitude Estação Tucuruvi
Zona Norte
Longitude Tietê
Zona Oeste
Maskan Butantã
Zona Norte
Novolar Freguesia
Zona Leste
Longitude Estação Dom Bosco
Zona Leste
Ânima Vila Matilde
Zona Leste
Maskan Carrão
Zona Sul
Maskan Ipiranga
Zona Sul
Mundo Apto Elevato Bosque da Saúde
Zona Sul
Mundo Apto Estação Conceição
Centro
Longitude Rio Branco
Centro
Nurban Rua das Palmeiras
Centro
Nurban Vila Buarque
Centro
Bem Viver Praça Fortunato
Zona Oeste
PIN Estação Vila Sônia
Zona Oeste
PIN Barra Funda
Zona Sul
Vila Saúde
Zona Oeste
Mundo Apto Estação SP Morumbi
Centro
Verus Mackenzie
Zona Sul
Mundo Apto Elevato Brooklin
Zona Oeste
Nurban Perdizes
Zona Oeste
Maskan Perdizes
Zona Sul
Alfredo Santo Amaro
Zona Leste
PIN Mooca
Comparativo de preços e prazos
| Lançamento | Bairro | Tipologias | A partir de | Entrega prevista | Vaga |
|---|---|---|---|---|---|
| Vinx Bresser-Mooca | Mooca | Studio e 2 dorms com opção de suíte | R$ 183.200 | 30/09/2028 | Não possui vaga de garagem |
| Longitude Estação Freguesia | Freguesia do Ó | Studio, 1 dorm + office ou 2 dorms | R$ 192.500 | 31/03/2029 | Não possui vaga de garagem |
| Longitude Estação Tucuruvi | Tucuruvi | Studio, 1 ou 2 dormitórios | R$ 192.500 | 31/07/2029 | Não possui vaga de garagem |
| Longitude Tietê | Vila Pirituba | Studio e 1 dorm + office | R$ 197.990 | 31/12/2028 | Não possui vaga de garagem |
| Maskan Butantã | Butantã | Studio e 1 dormitório | R$ 199.000 | 30/05/2028 | Não possui vaga de garagem |
| Novolar Freguesia | Freguesia do Ó | Studio, 1 e 2 dormitórios | R$ 203.411 | 31/05/2029 | Não possui vaga de garagem |
| Longitude Estação Dom Bosco | Itaquera | Studio e 1 dormitório + cômodo extra (conceito Multidorm) | R$ 203.900 | 30/10/2028 | Não possui vaga de garagem |
| Ânima Vila Matilde | Vila Matilde | Studios e 2 dormitórios | R$ 212.500 | 30/09/2028 | Há opções com e sem vaga de garagem |
| Maskan Carrão | Tatuapé | Studio a 3 dormitórios | R$ 222.945 | 30/06/2028 | Não possui vaga de garagem |
| Maskan Ipiranga | Ipiranga | Studio a 2 dormitórios | R$ 224.517 | 31/10/2028 | Não possui vaga de garagem |
| Mundo Apto Elevato Bosque da Saúde | Bosque da Saúde | Studios, 1, 2 e 3 dormitórios com varanda | R$ 227.906 | 30/06/2028 | Há opções com e sem vaga de garagem |
| Mundo Apto Estação Conceição | Conceição | Studios, 1 e 2 dormitórios com varanda | R$ 236.389 | 30/08/2028 | Não possui vaga de garagem |
| Longitude Rio Branco | Santa Ifigênia | Studio, 1 dorm + office ou 2 dorms | R$ 245.000 | 30/11/2028 | Não possui vaga de garagem |
| Nurban Rua das Palmeiras | Santa Cecília | Studios e 1 dormitório | R$ 253.470 no lançamento: R$ 249.000 | 31/10/2028 | Não possui vaga de garagem |
| Nurban Vila Buarque | Vila Buarque | Studios e 1 dormitório | R$ 254.788 no lançamento: R$ 204.000 | 31/01/2028 | Não possui vaga de garagem |
| Bem Viver Praça Fortunato | Vila Buarque | Studio, 1 e 2 dormitórios | R$ 256.000 | 31/07/2029 | Não possui vaga de garagem |
| PIN Estação Vila Sônia | Vila Sônia | Studios, 1 e 2 dormitórios | R$ 257.201 | 31/01/2029 | Não possui vaga de garagem |
| PIN Barra Funda | Barra Funda | Studios, 1 e 2 dormitórios | R$ 258.669 | 31/12/2027 | Não possui vaga de garagem |
| Vila Saúde | Saúde | 1 e 2 dormitórios + studios | R$ 259.450 | 30/01/2029 | Há opções com e sem vaga de garagem |
| Mundo Apto Estação SP Morumbi | Butantã | Studios, 1 e 2 dormitórios com varanda | R$ 266.021 | 28/02/2029 | Não possui vaga de garagem |
| Verus Mackenzie | Vila Buarque | Studios e aptos | R$ 313.424 | 31/12/2028 | Não possui vaga de garagem |
| Mundo Apto Elevato Brooklin | Santo Amaro | Studio e 1 dormitório com terraço | R$ 314.652 | 30/05/2028 | Não possui vaga de garagem |
| Nurban Perdizes | Perdizes | Studios, 1 e 2 dormitórios | R$ 331.284 | 31/01/2029 | Não possui vaga de garagem |
| Maskan Perdizes | Perdizes | Studio a 2 dormitórios | R$ 335.163 | 30/04/2029 | Não possui vaga de garagem |
| Alfredo Santo Amaro | Santo Amaro | 1 e 2 dormitórios + studios | a divulgar | 31/12/2031 | Não possui vaga de garagem |
| PIN Mooca | Mooca | Studios, 1 e 2 dormitórios | a divulgar | 31/03/2029 | Não possui vaga de garagem |
O valor mostrado em cada lançamento é o preço "a partir de" informado pela construtora (tabela do Órulo), sujeito a alteração sem aviso. Atualizado em 11/10/2026.
Perguntas frequentes
Quais lançamentos do Minha Casa Minha Vida estão com opção de studio?
Hoje são 26: Vinx Bresser-Mooca, Longitude Estação Freguesia, Longitude Estação Tucuruvi, Longitude Tietê, Maskan Butantã e mais 21.
Qual é o mais barato com opção de studio?
O Vinx Bresser-Mooca, em Mooca, a partir de R$ 183.200.
Os preços são definitivos?
Não. São valores "a partir de" informados pelas construtoras e podem mudar. Esta página é atualizada junto com a tabela de preços (última atualização: 11/10/2026).
Posso usar o FGTS e como simulo o financiamento?
O programa permite usar o saldo do FGTS conforme as regras do banco. Faça a simulação gratuita no simulador do Primeiro Apê SP e confirme o seu caso com a Caixa.