Primeiro Apartamentos de 3 dormitórios do Minha Casa Minha Vida em São Paulo
Reunimos 23 lançamentos do Minha Casa Minha Vida na cidade de São Paulo com opção de 3 dormitórios.
O de preço inicial mais baixo é o Maskan Carrão (Tatuapé), a partir de R$ 222.945, com entrega prevista para 30/06/2028. Os preços "a partir de" desta lista vão de R$ 222.945 a R$ 607.590.
A entrega mais próxima entre eles é a do Absoluto Vila Prudente, prevista para 30/11/2026. Distribuição por região: Zona Leste (12), Zona Sul (6), Zona Norte (2), Zona Oeste (2), Centro (1).
Resumo rápido: 23 lançamentos com opção de 3 dormitórios. O mais barato é o Maskan Carrão, a partir de R$ 222.945 (entrega 30/06/2028). Valores sujeitos a alteração (atualizado em 11/10/2026).
Zona Leste
Maskan Carrão
Zona Leste
Pulse Itaquera
Zona Sul
Mundo Apto Elevato Bosque da Saúde
Zona Leste
Maskan Patriarca
Zona Leste
Neon Abdon Batista
Zona Norte
Plano&Caminhos do Jaçanã
Zona Leste
Vitta Estação Vila Prudente
Zona Leste
Lyon Penha
Zona Leste
Inspire Esperança
Zona Sul
Albóre Portal do Morumbi
Zona Leste
Graal Parque Home Resort
Zona Leste
Hug Serenity Dom Bosco
Zona Oeste
HM Smart Marquês
Zona Norte
The One Jardim São Paulo
Zona Sul
Monumental
Zona Leste
Hug Vitality Dom Bosco
Zona Sul
Sinfonia Santo Amaro
Zona Sul
Every Day Chácara Klabin
Zona Sul
Auge Morumbi
Zona Leste
Brisas da Praça Patriarca
Centro
Bem Viver Albuquerque Lins
Zona Oeste
Signature Barra Funda
Zona Leste
Absoluto Vila Prudente
Comparativo de preços e prazos
| Lançamento | Bairro | Tipologias | A partir de | Entrega prevista | Vaga |
|---|---|---|---|---|---|
| Maskan Carrão | Tatuapé | Studio a 3 dormitórios | R$ 222.945 | 30/06/2028 | Não possui vaga de garagem |
| Pulse Itaquera | Vila Carmosina | 1, 2 e 3 dormitórios | R$ 224.250 | 30/03/2029 | Há opções com e sem vaga de garagem |
| Mundo Apto Elevato Bosque da Saúde | Bosque da Saúde | Studios, 1, 2 e 3 dormitórios com varanda | R$ 227.906 | 30/06/2028 | Há opções com e sem vaga de garagem |
| Maskan Patriarca | Vila Ré | 1 a 3 dormitórios | R$ 235.289 | 30/11/2028 | Não possui vaga de garagem |
| Neon Abdon Batista | Artur Alvim | 1, 2 e 3 dormitórios | R$ 236.900 | 30/11/2027 | Há opções com e sem vaga de garagem |
| Plano&Caminhos do Jaçanã | Jaçanã | 2 e 3 dormitórios | R$ 239.898 | 31/12/2031 | Há opções com e sem vaga de garagem |
| Vitta Estação Vila Prudente | Vila Prudente | 1 a 3 dormitórios | R$ 244.755 | 28/12/2029 | Há opções com e sem vaga de garagem |
| Lyon Penha | Penha | 1, 2 e 3 dormitórios | R$ 245.881 | 30/09/2029 | Há opções com e sem vaga de garagem |
| Inspire Esperança | Vila Esperança | 1, 2 e 3 dormitórios | R$ 248.855 | 30/07/2028 | Somente a planta de 3 dormitórios tem vaga de garagem |
| Albóre Portal do Morumbi | Vila Suzana | 1 a 3 dormitórios | R$ 249.930 | 30/03/2028 | Há opções com e sem vaga de garagem |
| Graal Parque Home Resort | Itaquera | 2 e 3 dormitórios | R$ 256.275 | 30/10/2029 | Há opções com e sem vaga de garagem |
| Hug Serenity Dom Bosco | Itaquera | 2 e 3 dormitórios (opção de suíte) | R$ 259.900 | 31/01/2030 | Há opções com e sem vaga de garagem |
| HM Smart Marquês | Barra Funda | 36 m² — 1 ou 2 dormitórios | R$ 264.060 | 31/07/2028 | Não possui vaga de garagem |
| The One Jardim São Paulo | Jardim São Paulo | 1 a 3 dormitórios | R$ 279.900 | 31/08/2029 | Há opções com e sem vaga de garagem |
| Monumental | Santo Amaro | 1, 2 e 3 dormitórios | R$ 284.067 | 30/07/2028 | Há opções com e sem vaga de garagem |
| Hug Vitality Dom Bosco | Itaquera | 2 e 3 dormitórios (opção de suíte) | R$ 286.406 | 30/10/2028 | Há opções com e sem vaga de garagem |
| Sinfonia Santo Amaro | Santo Amaro | 2 e 3 dormitórios com varanda e vaga | R$ 308.060 no lançamento: R$ 306.000 | 30/06/2029 | Há opções com e sem vaga de garagem |
| Every Day Chácara Klabin | Chácara Klabin | 1, 2 e 3 dormitórios | R$ 312.046 | 30/09/2028 | Há opções com e sem vaga de garagem |
| Auge Morumbi | Vila Andrade | 2 e 3 dormitórios | R$ 315.306 | 30/05/2027 | Há opções com e sem vaga de garagem |
| Brisas da Praça Patriarca | Patriarca | 2 e 3 dormitórios | R$ 338.850 | 31/07/2029 | Há opções com e sem vaga de garagem |
| Bem Viver Albuquerque Lins | Santa Cecília | 1 a 3 dormitórios | R$ 379.133 | 28/02/2029 | Não possui vaga de garagem |
| Signature Barra Funda | Barra Funda | 2 e 3 dormitórios · 46,36 a 58,49 m² | R$ 607.590 | 31/12/2028 | Todas as unidades têm vaga de garagem |
| Absoluto Vila Prudente | Vila Prudente | 1, 2 e 3 dormitórios | a divulgar | 30/11/2026 | Há opções com e sem vaga de garagem |
O valor mostrado em cada lançamento é o preço "a partir de" informado pela construtora (tabela do Órulo), sujeito a alteração sem aviso. Atualizado em 11/10/2026.
Perguntas frequentes
Quais lançamentos do Minha Casa Minha Vida estão com opção de 3 dormitórios?
Hoje são 23: Maskan Carrão, Pulse Itaquera, Mundo Apto Elevato Bosque da Saúde, Maskan Patriarca, Neon Abdon Batista e mais 18.
Qual é o mais barato com opção de 3 dormitórios?
O Maskan Carrão, em Tatuapé, a partir de R$ 222.945.
Os preços são definitivos?
Não. São valores "a partir de" informados pelas construtoras e podem mudar. Esta página é atualizada junto com a tabela de preços (última atualização: 11/10/2026).
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