Apartamentos de 2 dormitórios na Zona Oeste de SP | Primeiro Apê SP
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41 lançamentos

Apartamentos de 2 dormitórios na Zona Oeste de São Paulo (Minha Casa Minha Vida)

Reunimos 41 lançamentos do Minha Casa Minha Vida na cidade de São Paulo na Zona Oeste com opção de 2 dormitórios.

O de preço inicial mais baixo é o UP Move Vila Sônia (Vila Sônia), a partir de R$ 199.000, com entrega prevista para 30/04/2028. Os preços "a partir de" desta lista vão de R$ 199.000 a R$ 607.590.

A entrega mais próxima entre eles é a do Hype Style, prevista para 30/12/2026. Distribuição por região: Zona Oeste (41).

Resumo rápido: 41 lançamentos na Zona Oeste com opção de 2 dormitórios. O mais barato é o UP Move Vila Sônia, a partir de R$ 199.000 (entrega 30/04/2028). Valores sujeitos a alteração (atualizado em 11/10/2026).

UP Move Vila Sônia Zona Oeste

UP Move Vila Sônia

Vila Sônia
A partir deR$ 199.000
UP Sports Home Zona Oeste

UP Sports Home

Vila Sônia
A partir deR$ 210.045
Station Vila Sônia Zona Oeste

Station Vila Sônia

Vila Sônia
A partir deR$ 221.371
Livus Jaraguá Módulo I Zona Oeste

Livus Jaraguá Módulo I

Jardim Jaraguá
A partir deR$ 221.442
Novvo Santa Marina Zona Oeste

Novvo Santa Marina

Água Branca
A partir deR$ 223.534
Vila Butantã Zona Oeste

Vila Butantã

Butantã
A partir deR$ 225.666
Plano&Mais Butantã Zona Oeste

Plano&Mais Butantã

Butantã
A partir deR$ 226.193
Plano&Essência Zona Oeste

Plano&Essência

Rio Pequeno
A partir deR$ 228.183
Solaris Jardim Guedala Zona Oeste

Solaris Jardim Guedala

Caxingui
A partir deR$ 239.000
Cidade Lapa - Perdizes Zona Oeste

Cidade Lapa - Perdizes

Água Branca
A partir deR$ 240.458
Vibra Parque Vila Sônia Zona Oeste

Vibra Parque Vila Sônia

Vila Sônia
A partir deR$ 241.500
SmartHome Vila Sônia Zona Oeste

SmartHome Vila Sônia

Vila Sônia
A partir deR$ 244.953
MOB Barra Funda Zona Oeste

MOB Barra Funda

Barra Funda
A partir deR$ 244.975
Singular Butantã Zona Oeste

Singular Butantã

Butantã
A partir deR$ 250.066
Bosque Urbano Zona Oeste

Bosque Urbano

Jardim Monte Kemel
A partir deR$ 251.778
Plano&Vila Leopoldina Zona Oeste

Plano&Vila Leopoldina

Vila Leopoldina
A partir deR$ 252.208
Livus Vila Sônia Zona Oeste

Livus Vila Sônia

Vila Sônia
A partir deR$ 255.160
PIN Estação Vila Sônia Zona Oeste

PIN Estação Vila Sônia

Vila Sônia
A partir deR$ 257.201
PIN Barra Funda Zona Oeste

PIN Barra Funda

Barra Funda
A partir deR$ 258.669
Marco Butantã Zona Oeste

Marco Butantã

Rio Pequeno
A partir deR$ 260.000
HM Smart Marquês Zona Oeste

HM Smart Marquês

Barra Funda
A partir deR$ 264.060
Mundo Apto Estação SP Morumbi Zona Oeste

Mundo Apto Estação SP Morumbi

Butantã
A partir deR$ 266.021
Estilo Lapa Zona Oeste

Estilo Lapa

Lapa
A partir deR$ 266.990
Mirante do Farol Zona Oeste

Mirante do Farol

Jaguaré
A partir deR$ 266.990
Mérito Lapa Zona Oeste

Mérito Lapa

Vila Anastácio
A partir deR$ 269.635
Hype Style Zona Oeste

Hype Style

Vila Leopoldina
A partir deR$ 270.310
Viva Benx Vila Leopoldina III Zona Oeste

Viva Benx Vila Leopoldina III

Vila Hamburguesa
A partir deR$ 275.000
TAG Jardim Guedala Zona Oeste

TAG Jardim Guedala

Jardim Guedala
A partir deR$ 287.000
Parque Cândia Zona Oeste

Parque Cândia

Butantã
A partir deR$ 287.406
Bosque da Barra Zona Oeste

Bosque da Barra

Barra Funda
A partir deR$ 296.632

Mostrando os 30 de menor preço inicial. Veja todos os 41 no comparativo abaixo.

Comparativo de preços e prazos

LançamentoBairroTipologiasA partir deEntrega previstaVaga
UP Move Vila SôniaVila Sônia1 e 2 dormitóriosR$ 199.00030/04/2028Há opções com e sem vaga de garagem
UP Sports HomeVila Sônia1 e 2 dormitóriosR$ 210.04530/06/2029Não possui vaga de garagem
Station Vila SôniaVila Sônia1 e 2 dormitóriosR$ 221.37130/09/2028Não possui vaga de garagem
Livus Jaraguá Módulo IJardim Jaraguá2 dormitóriosR$ 221.442
no lançamento: R$ 233.000		30/11/2029Não possui vaga de garagem
Novvo Santa MarinaÁgua Branca1 e 2 dormitóriosR$ 223.53430/12/2030Não possui vaga de garagem
Vila ButantãButantã2 dormitóriosR$ 225.66628/02/2029Não possui vaga de garagem
Plano&Mais ButantãButantã1 e 2 dormitóriosR$ 226.193
no lançamento: R$ 231.966		31/12/2028Não possui vaga de garagem
Plano&EssênciaRio Pequeno2 dormitóriosR$ 228.18331/10/2029Não possui vaga de garagem
Solaris Jardim GuedalaCaxingui1 e 2 dormitóriosR$ 239.00030/12/2029Não possui vaga de garagem
Cidade Lapa - PerdizesÁgua Branca2 dormitóriosR$ 240.45830/06/2029Há opções com e sem vaga de garagem
Vibra Parque Vila SôniaVila Sônia1 e 2 dormitóriosR$ 241.500
no lançamento: R$ 235.000		30/04/2029Não possui vaga de garagem
SmartHome Vila SôniaVila Sônia1 e 2 dormitóriosR$ 244.95331/08/2028Não possui vaga de garagem
MOB Barra FundaBarra Funda1 e 2 dormitóriosR$ 244.975
no lançamento: R$ 244.000		28/02/2029Não possui vaga de garagem
Singular ButantãButantã2 dormitóriosR$ 250.06631/07/2028Não possui vaga de garagem
Bosque UrbanoJardim Monte Kemel1 e 2 dormitóriosR$ 251.77830/09/2028Há opções com e sem vaga de garagem
Plano&Vila LeopoldinaVila Leopoldina1 e 2 dormitóriosR$ 252.208
no lançamento: R$ 236.151		30/11/2028Não possui vaga de garagem
Livus Vila SôniaVila Sônia1 e 2 dormitóriosR$ 255.160
no lançamento: R$ 257.000		28/01/2028Não possui vaga de garagem
PIN Estação Vila SôniaVila SôniaStudios, 1 e 2 dormitóriosR$ 257.20131/01/2029Não possui vaga de garagem
PIN Barra FundaBarra FundaStudios, 1 e 2 dormitóriosR$ 258.66931/12/2027Não possui vaga de garagem
Marco ButantãRio Pequeno1 e 2 dormitóriosR$ 260.00028/11/2027Há opções com e sem vaga de garagem
HM Smart MarquêsBarra Funda36 m² — 1 ou 2 dormitóriosR$ 264.06031/07/2028Não possui vaga de garagem
Mundo Apto Estação SP MorumbiButantãStudios, 1 e 2 dormitórios com varandaR$ 266.02128/02/2029Não possui vaga de garagem
Estilo LapaLapa1 e 2 dormitóriosR$ 266.99030/04/2029Há opções com e sem vaga de garagem
Mirante do FarolJaguaré2 dormitóriosR$ 266.99031/08/2029Não possui vaga de garagem
Mérito LapaVila Anastácio2 dormitóriosR$ 269.63531/01/2029Não possui vaga de garagem
Hype StyleVila Leopoldina1 e 2 dormitóriosR$ 270.31030/12/2026Não possui vaga de garagem
Viva Benx Vila Leopoldina IIIVila Hamburguesa2 dormitóriosR$ 275.00030/06/2028Não possui vaga de garagem
TAG Jardim GuedalaJardim Guedala1 e 2 dormitóriosR$ 287.00030/10/2028Não possui vaga de garagem
Parque CândiaButantã1 e 2 dormitóriosR$ 287.40630/05/2029Não possui vaga de garagem
Bosque da BarraBarra Funda2 dormitórios com opção de suíteR$ 296.63230/06/2029Há opções com e sem vaga de garagem
Elev ButantãButantã1 e 2 dormitóriosR$ 300.31430/11/2028Não possui vaga de garagem
Nova Leopoldina - Condomínio ArtVila Leopoldina2 dormitóriosR$ 300.82431/05/2029Não possui vaga de garagem
Well PerdizesPerdizes1 e 2 dormitóriosR$ 306.37431/12/2031Não possui vaga de garagem
Mirante Jardim das EsmeraldasJardim das Esmeraldas2 dormitóriosR$ 308.00031/01/2029Há opções com e sem vaga de garagem
Nurban PerdizesPerdizesStudios, 1 e 2 dormitóriosR$ 331.28431/01/2029Não possui vaga de garagem
Maskan PerdizesPerdizesStudio a 2 dormitóriosR$ 335.16330/04/2029Não possui vaga de garagem
Concept Barra Funda ResidenceBarra Funda2 dormitórios · 36,77 a 63,85 m²R$ 362.79030/09/2028Não possui vaga de garagem
Terranoá LapaÁgua Branca2 dormitóriosR$ 383.50030/04/2027Há opções com e sem vaga de garagem
Signature Barra FundaBarra Funda2 e 3 dormitórios · 46,36 a 58,49 m²R$ 607.59031/12/2028Todas as unidades têm vaga de garagem
Best Barra FundaBarra Funda2 dormitóriosa divulgar31/12/2031Há opções com e sem vaga de garagem
Plano&Mais Barra FundaBarra Funda1 e 2 dormitóriosa divulgar31/12/2029Não possui vaga de garagem

O valor mostrado em cada lançamento é o preço "a partir de" informado pela construtora (tabela do Órulo), sujeito a alteração sem aviso. Atualizado em 11/10/2026.

Perguntas frequentes

Quais lançamentos do Minha Casa Minha Vida estão na Zona Oeste com opção de 2 dormitórios?

Hoje são 41: UP Move Vila Sônia, UP Sports Home, Station Vila Sônia, Livus Jaraguá Módulo I, Novvo Santa Marina e mais 36.

Qual é o mais barato na Zona Oeste com opção de 2 dormitórios?

O UP Move Vila Sônia, em Vila Sônia, a partir de R$ 199.000.

Os preços são definitivos?

Não. São valores "a partir de" informados pelas construtoras e podem mudar. Esta página é atualizada junto com a tabela de preços (última atualização: 11/10/2026).

Posso usar o FGTS e como simulo o financiamento?

O programa permite usar o saldo do FGTS conforme as regras do banco. Faça a simulação gratuita no simulador do Primeiro Apê SP e confirme o seu caso com a Caixa.

Quanto você pode financiar? Descubra em 30 segundos no simulador gratuito.

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Até R$ 200 mil Até R$ 225 mil Até R$ 250 mil Até R$ 275 mil Até R$ 300 mil Zona Leste: 1 dormitório Zona Leste: 2 dormitórios Zona Leste: 3 dormitórios Zona Norte: 1 dormitório Zona Norte: 2 dormitórios

Por região e bairro

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